目前中国有做教育综合体、或者以教育为中心的主题馆或者购物中心的吗？ 举报 理由 举报 取消 像红星美凯龙以家具为中心，迪士尼以儿童游乐为中心，有没有以教育为中心的这样商业体，为全年龄段的人提供教育类的培训、体验和成长服务。 2017年4月28日 4 条回复 1317 次浏览 商业,教育,购物中心
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所有的商业地产及综合都是以盈利为目的，教育类的业态商业价值以及利润都不及餐饮零售业，所以除了政府公益性的项目，一般开发商不会以纯教育类为定位目标
红星美凯龙是零售类业态，迪士尼是儿童类业态，教育培训是培训体验类业态。
这三种业态在购物中心都是存在的。
红星美凯龙这类大面积业态，一般位于购物中心的地下层（B1/B2），位置跟超市差不多；儿童体验类位于B2-B4之间，是这几年逐渐火起来的业态，一般主打家庭的mall都会有很多儿童业态。培训教育类业态购物中心也有，但是他的位置一般位于mall比较靠里的位置，展示面很小，楼层也位于较高楼层，因为承租能力低。现在这类业态在购物中心里主要是吸引客流，延长客流逗留时间，以此来产生其它消费来抵消这类业态低租金缺失的盈利。
那么会不会有以教育为中心的主题馆或者购物中心呢？
不管是主题馆还是购物中心，最终目的都是盈利。最简单的盈利计算方式就是：客单价*消费人次*翻台率。教育培训的特点就是持续时间长，人群限定过于明显。即使是 主打家庭的购物中心，mall里面的各个业态也会覆盖到所有客群。
我觉得以教育为主题的主题馆可能会有。以教育为中心的购物中心，这个问题貌似不成立。
我的图快渲完了……
国内已经有这样的案例，如冯仑在西安做得K12空间，星河地产的MALL里也有。做得最专业的是天津华夏未来，规模有五六万平米，目前已经在全国布局。还有就是，集中在一个门类的小型综合体也有在做，面积在5000平米左右。此外，国内还有较多的儿童教育主题的MALL，其中都有教育类的。预计这个趋势会很快。
深圳这边有东海城市广场-深圳第一个教育综合体。然后还有今年新开的卓越方茄城