婚前男方首付，写婆婆和男友名字，婚后共同还贷？ 举报 理由 举报 取消 男方父母婚前50%首付，婚后共同还贷，房产证是男友和他妈妈的名字。那我如果从婚后开始和男友一起还贷，每个月保存我的还贷证据，如果以后有万一什么的，我能追回这部分凭据里的钱吗？还是说男友婚后开始还的贷款和我还的贷款加起来的二分之一？ 2017年4月17日 3 条回复 840 次浏览 婚姻法,房屋产权,法律咨询
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可以。如果不保留证据，可能追回四分之一，保留证据理论上可以追回一半。
按揭还款的部分
谢邀。
房屋属于男方与其母亲共有，假设男方占50%份额，这一部分，只要你们不是实行约定财产制，而是夫妻共同财产制，婚后还贷部分，不论是你出还是男方出，都是以夫妻共同财产还贷，离婚时你可以分得相应的补偿。
其母亲所占50%份额，如你们是共同财产制，这一部分算是赠与还是借贷，如是借贷是否享受增值还是只拿利息，可能会有争议，网上简单解答我就不研究了。建议事先说清楚，签订相关协议。 并保存好相关证据。
附：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。（《婚姻法司法解释三》第十条）
根据最新的婚姻法修改，女方离婚时可以获得部分房屋补偿款，此项下有明确计算公式。因为产权证上是男方及其家母名字，因此房屋产权被一级稀释。即使证据完全充分，也无法获得房屋总价值的百五十，只能取得共同还贷部分金额及增值。