中海地产实现“利润王”称号的奥秘是什么？

中海地产销售量仅为万科的一半，为何利润却可以远超万科？想主要从其成本管控，合约管理等方面了解。听说中海的合约管理部在业界很有名，具体厉害在什么地方？作为一名研二的学生，对这一块比较感兴趣，还望前辈多多指教。