父母赠予给子女的房产还能收回吗？ 举报 理由 举报 取消 具体情况是这样子的，父母本先有一套房子，第一套写的是父亲的名字，但是在儿子19岁的时候又买了第二套，是直接写的儿子的名字。但是这套房子有贷款，平时都是父母还贷款。但是前一阵儿子把房产证偷出去借了几十万的高利贷跑了。父母把高利贷的钱都给还了，才把房产证赎回来。但是房产证上还是儿子的名字，前几天儿子又在外面从网络上借钱。电话又打到家里来要钱了。儿子又跑路找不到了，想问一下，能不能在儿子不在的情况下，拿着高利贷的借条去法院告儿子。把房子强制收回呢？ 2017年4月12日 3 条回复 1205 次浏览 律师,法律,法律咨询,高利贷
回复 ( 3 )
1、
法律上有效力的是“房产抵押”，需要双方前往房产交易中心（或房地局，以当地实际情况为准）办理抵押登记，领取他项权证后方才有效。
民间很多高利贷，不经抵押登记而直接拿走房产证，在法律上没有任何效力，房主可以径行前往房产交易中心补办房产证。
这就好像一个人拿了你的银行卡，也不算拿了你的钱，因为你可以去银行挂失啊！
所以题主花了几十万买回来房产证，倒不如打个电话咨询一下律师。
2、
同上，只要房产证上还是儿子的名字，不管是父母拿着房产证，还是谁拿着房产证，均无任何的法律效力，房地产权以房产证或生效的法律文书为准。
3、
法律上儿子与父母是两个独立的法律主体，儿子跟谁借钱，让人家跟儿子要去，打到家里来，纯粹就是骚扰，与其花几十万去填这个无底洞，不如花几万块钱请律师跟这帮人搞一搞。
4、
高利贷爱告儿子就告去呗，题主瞎搀和什么？高利贷还不一定愿意去告，费神费力的，打电话威胁恐吓上门泼油漆多省事啊。
至于房子本来就是儿子的，不存在所谓的收回问题，这个事情的逻辑是父母出钱给儿子买房，等于父母赠与儿子一笔钱，儿子又拿这笔钱买了房子，而不是父母买房子后，又赠与给儿子。（不信看完税凭证咯）
在此情形下，父母即时代为偿还债务，然后向儿子追偿，也不过是让法院把房子拍卖了而已，还不如找回儿子，让儿子把房子给卖了。
5、
民间借高利贷，一开始就是打电话咯，后来就开始扩大范围骚扰亲戚朋友，再后来上门敲门、泼油漆，无所不用其极，题主的儿子可以跑，题主父母跑得掉吗？应该担心的是这个吧，这方面建议付费咨询刑事律师 @王逸然
从您介绍的情况来看，当时的赠与是您的真实意思表示，并且已经过户，该赠与行为已经成立并生效，已经无法撤销了，产权人就是您的儿子。
是可以的
但时间应该会比较长