小区更换物业公司，需不需要与业主重新签订合同？如未签订，业主可否拒交物业费？ 举报 理由 举报 取消 小区物业一直挺差的，而且一年一换，去年签订过一次物业合同，今年换了一家物业公司（在收物业管理费前并没有通知业主），业主对于之前差劲的小区管理十分失望，可不可以拒交物业费呢？或者可不可以要求该新物业公司先试做一段时间再交？ 2017年2月16日 2 条回复 1258 次浏览 业主,法律,法律咨询,物业,物业公司,维权
回复 ( 2 )
回答你的问题，任何与小区有关的合同都不会和业主签。小区有业主大会执行机构业委会代替业主形式权利，当然也包括合同签订，这和国家主席是人民选择的，但并不是每个人都可以去选一下。。
业主可以通过业主大会选聘物业服务企业，物业服务企业与业主大会选举出的业主委员会签订物业服务合同。一个物业管理区域内业主较少且全体业主同意的，可由业主共同履行业主委员会职责。没有业主委员会的，经征求过半数业主书面同意，街道办事处（乡镇人民政府）可指定物业所在地社区居（村）民委员会代行业主委员会职责。不知道你们小区有没有选举业主委员会，如果小区有，业主可以把意见提交上去，让他们和物业公司谈。