土地使用权和房屋所有权有什么区别？ 举报 理由 举报 取消 房屋产权有40年、50年和70年之分，很多人都在担心到期后房子的归属问题。其中涉及到土地使用权和房屋所有权。那么这两者有什么区别呢？ 2017年1月25日 1 条回复 805 次浏览 经济术语
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土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限。而房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。