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我广州套单房，位于天河区偏僻的地方，也在犹豫要不要放给途家
整租会省心一点但挣得也少，如果想要更多收入还是放途家这种比较好，面积大一点的房子一天会有几百块的收入。
小户型的话，挂中介去（在中介找个你信任的人跟他说，只有你的电话我会接，所有信息我都告诉你，你给帮我打理），比市场价略低个一两百，中介会力推你的房（同户型性价比高），很快会租出去。
大户型的话，能接受租给自如就租给自如。不行的话，方法同上。
最后，比市场价便宜个一两百也亏不了多少钱，空一个月不租出去那就是几千几千的亏。括号里是重点！！！
租房嘛，遇到个好房客还是不错的，途家似乎省事，但要分一半，似乎还要景区，airbnb要求咱得当回事去打理，大家看看如何？
作为房东说两句，互不冲突可以都试试。
airbnb的客人平均素质最好，途家感受最不好，以前把自己一套房子挂在途家网一段时间，途家压了9000多房款一直没支付，各种投诉啊都没有理我。觉得实在流氓就准备告途家网了，途家拿出流氓的管辖异议要我去北京起诉，钱不要了，现在只能上来发发牢骚了。你看下图的英文拼错了。
前言：我来说一家国内的精品民宿公司，在微信公众号做，Locals路客，总部在广州。
要想改变中国人的思想观念，只能是一部分，就像富有的人越来越富有，贫穷更多时候会更贫穷。剩下的中等水平的大众，过着一眼望到头的生活，尤其是互联网碎片化信息如此发达，每天被各种信息充斥。就算很多东西被90年一代的人认可，在我们的父辈都是不被认可的，尤其当你与他们说，如果我出去旅游的话，我当然想住高档的有品质的五星级酒店，为何要花钱住进别人的家！
而截至目前，谈到大幅度的出游，如果说我们有一笔钱给父母出游，但我们依旧需要工作，很少会选择在周末出去旅游，住进当地人的家，说白了，住进当地人的家，我们这代人卖的便是情怀，而如果产品不过硬，体验不够好，第一次我们消费了情怀，第二次是傻逼才会再去！
所以对于短租行业，像Airbnb，来到中国，想打开中国的大市场。首先不是不可能，只是时间问题，但它是否又真的做得好，那么比如说他能不能存活个几十年，等到我们80,90，或者有那种西方思想的人是时代的消费主流，也有更多的时间与金钱来做这件事的时候，才是airbnb的最佳时机。
中国真的不可以吗？说一说airbnb在市场上卖的点：房东故事，房子设计，旅游触动。
首先，一个房东有自己的好的故事，从某个方面来说已经确定了他的自身素质，很多人消费一件产品，比如明星效应，明星代言，这也是消费触动，而在美国，个人主义思想严重，也更加注重个人发展追求，民主思想嘛！也追星，但不像国内这样盲目，所以他们的故事总在吸引着更多的人，也吸引我，好的思想为什么不接纳！我们不正是希望自己变成那位想要成为的人，说白了，谁不想要自由，我最向往的便是自由，唯热爱不可负，而国内还会宣传责任，家庭，这就是东西方思想的区别！中国想要达到全自由，也是不可能，但起码的是自由频率增加！这是一个过程，就像现在有能力的人移民了，去国外发展了，他们会觉得国外强过国内，不仅是思想，政治，就像人文有时候都会觉得国外的强。即使那个国家的发展不能快过中国。比如泰国，我之前旅游的时候遇到一个思想极度开放的中国北京，女，也是一个人，去了泰国甲米岛攀岩，哎呀我去，随后一个劲的和我说下次有假期我一定还会选择来泰国，而且是来泰国攀岩，回国后一周，当时我去了越南，还在微信与我联系说，上次泰国攀岩真的太爽了！你有什么看法，你什么看法都不曾有。而国内，没有出过国的人也大有人在，就像有的人年纪很小便在国外留学，而有的人，即使有钱，却还是想着工作，想要赚更多钱。这与什么有关，，，，那就是观念！这是根深蒂固的，只有在漫长的人生发展中，什么时候觉醒了，什么时候才会有改变，否则你永远都活在自己画下的圈子里，沾沾自喜。当然，有的人就认为，地头蛇强过霸龙尾。但生命是用来比较的嘛，我认为不是的，生命的意义在于丰富。于是，每个人的生命有了不同的轨迹！
为什么说中国不可以做！普及一下 Locals 路 客
新成立的公司，模式是什么？做民宿的，做精品民宿的！与其他平台的区别在哪里？优势在哪里？
先说产品：产品是最关键的！比如说途家，小猪，甚至是airbnb。这些平台旗下的民宿产品几乎一个样，airbnb的国际知名性让它在中国的市场属性更能让年青一代的人接受，前两者便不一定了。在国内，这些民宿大多数房东只是上传了自己的房源，对管理并不到位，比如没有干净的室内用品，内部装饰、生活用品较差，也并不算特别热情，中国的房东与西方比起来，就算是与东南亚的房东比起来，我想也没有那种热情吧，高冷！高冷！高冷！我也喜欢，而且我自己也是，即使心中有一团怒火，但是面对身边的人，却自然收起了自己的热情，这也是我为什么喜欢旅游一样，而我在国外的旅游，两个月，没有一天我是高冷的，每天都在笑都在开怀大笑，回国后就没有了，比如现在，我就是个码字的工具，但我想如果我拥有一间民宿，我是主人，我一定非常热情，非常乐意听你的故事！不说了，而且airbnb在中国的文化倡导并不强，就像我在上文说到的文化观念。但我们国内的企业了解现阶段国内人的消费观念啊！Locals路客便是从这一点出发。打造强有力的品牌文化，这也是Locals区别途家与小猪，对抗airbnb的重要筹码所在！
Locals定位于精品民宿，打造最具当地特色和当地文化的精品民宿，产品经过公司的专业设计师团队改造，房东普遍素质高，房源选址多为当地的特色别墅，历史建筑，四合院，骑楼与高档小区。Locals前期便将资金，精力放在产品上，而不是做平台，做流量，这一点完胜小猪与途家，也胜过airbnb。airbnb在国外做得好，但不一定在现在的国内会做得好，便是这个道理。
服务行业，除了硬件产品，剩下的便是服务。如果说Locals在这一点上的进步，首先，Locals有自己专业的设计师团队，这在前期为房东改造房源设计房源解决了麻烦，而后期的运营，Locals又打造了一个房东助理团队，每间房均有自己的房东助理，也有专业的管理阿姨，当然，如果房东自己不需要，可以自己管理的话，他们依旧可以自己管理，但Locals最主要的房源都是从那些有空置房源的房东手上拿过来再自己进行设计与改造的，所以都有自己的独特风格，加上房东助理，管理阿姨，公司本身的运营团队，在服务上也就比其他平台更有话语权！
所以，以上几乎解决了为什么airbnb为什么在中国行不通的原因，不是行不通，而是现在可能行的不是特别顺畅，对于我来说，airbnb上也有100多的房间，如果入住酒店与入住airbnb上面的100多的比较简单没有特色的房间，讲真，我会选择酒店，甚至选择青旅，因为国内的房子目前的价值确实不大，但像在云南，现在的宛若故里，这就做的不错，还有杨丽萍小屋，大冰的小屋，有的依靠品牌宣传，有的依靠个人宣传，都会是吸引我们的方向，但对于airbnb，如果房东本身没有什么吸引力的故事，房间也只是普通的当地住房，那你觉得意义大吗？
Locals不同，首先是上文提到的产品与服务，其次，旗下的房源有的房东也有自己的故事，房间本身也有吸引力。对于我们老一辈，他们也并不需要住进有故事的人的家里，他们不像我们，他们是说故事给别人听的人，而我们，暂时还是需要听故事的年轻人！
硬广：如果需要了解的，关注Locals的公众号：Locals路客。
有房源的房东，不想管理房源，需要出租找房东机构的也可以加我的微信，632567826. 可咨询问题，不过最好还是公众号后台留言啦，会有专业人士回答你的各种问题。我也不在朋友圈发布宣传信息，我是个背包客，爱旅游，爱摄影，爱美图，爱写作！而已！
唉！公司成立阶段，比较有网感的，喜欢玩知乎玩渠道的也就是我了，我会尽力多去参观公司的民宿，多拍真实的照片，做直播在微博的
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整租会省心一点但挣得也少，如果想要更多收入还是放途家这种比较好，面积大一点的房子一天会有几百块的收入。
小户型的话，挂中介去（在中介找个你信任的人跟他说，只有你的电话我会接，所有信息我都告诉你，你给帮我打理），比市场价略低个一两百，中介会力推你的房（同户型性价比高），很快会租出去。
大户型的话，能接受租给自如就租给自如。不行的话，方法同上。
最后，比市场价便宜个一两百也亏不了多少钱，空一个月不租出去那就是几千几千的亏。括号里是重点！！！
租房嘛，遇到个好房客还是不错的，途家似乎省事，但要分一半，似乎还要景区，airbnb要求咱得当回事去打理，大家看看如何？
作为房东说两句，互不冲突可以都试试。
airbnb的客人平均素质最好，途家感受最不好，以前把自己一套房子挂在途家网一段时间，途家压了9000多房款一直没支付，各种投诉啊都没有理我。觉得实在流氓就准备告途家网了，途家拿出流氓的管辖异议要我去北京起诉，钱不要了，现在只能上来发发牢骚了。你看下图的英文拼错了。
前言：我来说一家国内的精品民宿公司，在微信公众号做，Locals路客，总部在广州。
要想改变中国人的思想观念，只能是一部分，就像富有的人越来越富有，贫穷更多时候会更贫穷。剩下的中等水平的大众，过着一眼望到头的生活，尤其是互联网碎片化信息如此发达，每天被各种信息充斥。就算很多东西被90年一代的人认可，在我们的父辈都是不被认可的，尤其当你与他们说，如果我出去旅游的话，我当然想住高档的有品质的五星级酒店，为何要花钱住进别人的家！
而截至目前，谈到大幅度的出游，如果说我们有一笔钱给父母出游，但我们依旧需要工作，很少会选择在周末出去旅游，住进当地人的家，说白了，住进当地人的家，我们这代人卖的便是情怀，而如果产品不过硬，体验不够好，第一次我们消费了情怀，第二次是傻逼才会再去！
所以对于短租行业，像Airbnb，来到中国，想打开中国的大市场。首先不是不可能，只是时间问题，但它是否又真的做得好，那么比如说他能不能存活个几十年，等到我们80,90，或者有那种西方思想的人是时代的消费主流，也有更多的时间与金钱来做这件事的时候，才是airbnb的最佳时机。
中国真的不可以吗？说一说airbnb在市场上卖的点：房东故事，房子设计，旅游触动。
首先，一个房东有自己的好的故事，从某个方面来说已经确定了他的自身素质，很多人消费一件产品，比如明星效应，明星代言，这也是消费触动，而在美国，个人主义思想严重，也更加注重个人发展追求，民主思想嘛！也追星，但不像国内这样盲目，所以他们的故事总在吸引着更多的人，也吸引我，好的思想为什么不接纳！我们不正是希望自己变成那位想要成为的人，说白了，谁不想要自由，我最向往的便是自由，唯热爱不可负，而国内还会宣传责任，家庭，这就是东西方思想的区别！中国想要达到全自由，也是不可能，但起码的是自由频率增加！这是一个过程，就像现在有能力的人移民了，去国外发展了，他们会觉得国外强过国内，不仅是思想，政治，就像人文有时候都会觉得国外的强。即使那个国家的发展不能快过中国。比如泰国，我之前旅游的时候遇到一个思想极度开放的中国北京，女，也是一个人，去了泰国甲米岛攀岩，哎呀我去，随后一个劲的和我说下次有假期我一定还会选择来泰国，而且是来泰国攀岩，回国后一周，当时我去了越南，还在微信与我联系说，上次泰国攀岩真的太爽了！你有什么看法，你什么看法都不曾有。而国内，没有出过国的人也大有人在，就像有的人年纪很小便在国外留学，而有的人，即使有钱，却还是想着工作，想要赚更多钱。这与什么有关，，，，那就是观念！这是根深蒂固的，只有在漫长的人生发展中，什么时候觉醒了，什么时候才会有改变，否则你永远都活在自己画下的圈子里，沾沾自喜。当然，有的人就认为，地头蛇强过霸龙尾。但生命是用来比较的嘛，我认为不是的，生命的意义在于丰富。于是，每个人的生命有了不同的轨迹！
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Locals定位于精品民宿，打造最具当地特色和当地文化的精品民宿，产品经过公司的专业设计师团队改造，房东普遍素质高，房源选址多为当地的特色别墅，历史建筑，四合院，骑楼与高档小区。Locals前期便将资金，精力放在产品上，而不是做平台，做流量，这一点完胜小猪与途家，也胜过airbnb。airbnb在国外做得好，但不一定在现在的国内会做得好，便是这个道理。
服务行业，除了硬件产品，剩下的便是服务。如果说Locals在这一点上的进步，首先，Locals有自己专业的设计师团队，这在前期为房东改造房源设计房源解决了麻烦，而后期的运营，Locals又打造了一个房东助理团队，每间房均有自己的房东助理，也有专业的管理阿姨，当然，如果房东自己不需要，可以自己管理的话，他们依旧可以自己管理，但Locals最主要的房源都是从那些有空置房源的房东手上拿过来再自己进行设计与改造的，所以都有自己的独特风格，加上房东助理，管理阿姨，公司本身的运营团队，在服务上也就比其他平台更有话语权！
所以，以上几乎解决了为什么airbnb为什么在中国行不通的原因，不是行不通，而是现在可能行的不是特别顺畅，对于我来说，airbnb上也有100多的房间，如果入住酒店与入住airbnb上面的100多的比较简单没有特色的房间，讲真，我会选择酒店，甚至选择青旅，因为国内的房子目前的价值确实不大，但像在云南，现在的宛若故里，这就做的不错，还有杨丽萍小屋，大冰的小屋，有的依靠品牌宣传，有的依靠个人宣传，都会是吸引我们的方向，但对于airbnb，如果房东本身没有什么吸引力的故事，房间也只是普通的当地住房，那你觉得意义大吗？
Locals不同，首先是上文提到的产品与服务，其次，旗下的房源有的房东也有自己的故事，房间本身也有吸引力。对于我们老一辈，他们也并不需要住进有故事的人的家里，他们不像我们，他们是说故事给别人听的人，而我们，暂时还是需要听故事的年轻人！
硬广：如果需要了解的，关注Locals的公众号：Locals路客。
有房源的房东，不想管理房源，需要出租找房东机构的也可以加我的微信，632567826. 可咨询问题，不过最好还是公众号后台留言啦，会有专业人士回答你的各种问题。我也不在朋友圈发布宣传信息，我是个背包客，爱旅游，爱摄影，爱美图，爱写作！而已！
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