如果你有30W，你会在深圳首付买房子吗？

我母上和父皇打算在老家（三四线城市）给我弟弟首付一套房子，弟弟今年22岁，还未有结婚打算。弟弟却不想在老家买，希望在深圳首付一套单身公寓这样小一点的房子，然后出租出去，租金抵房贷（要是不够就自己补点），要是三五年后房价上升，自己又不在深圳混了，就把房子卖了，回老家买房子。他说在老家买的话，买个空房子，又不能租，我们又不去住，每个月都要还房贷，太亏了…我朋友跟我说，现在这个年纪，还是别买房了，早早当房奴，太累了，而且要是国家不小心出台什么政策，那怎么办？这太投机了…而且买房子需要付一笔巨额的税，卖房子也需要，没你们想的那么容易赚…感觉她说得也挺有道理的（−＿−；）万能的知乎，求知友给意见。