五线小城新建吾悦广场的商铺可以买吗？

金坛区，位于苏南，隶属常州，五线城市，人口56万，房价大致4000到7000，平均5500左右。这两年在建滨湖新城，新城范围内还是一片荒地，修了几条路，中心位置是新市政大楼，新市政大楼已收尾，碧桂园在市政大楼对面，两个月前已开盘，吾悦广场紧邻碧桂园，9月26号开盘，销售说一般位置的商铺价格3万左右，可能再略高。请问大神们，在当前楼市及经济环境下，在这样的小城市投资商铺合适吗？