我想做私人房租中介，也就是以低价寻租再提价转租，那么需要注意哪些问题呢？ 举报 理由 举报 取消 我想做私人房租中介，也就是以低价寻租再提价转租，那么需要注意哪些问题呢？如果寻租半年转租一年是否违法？ 2017年10月27日 2 条回复 667 次浏览 创业,想法
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对于业主，黑中介要有比正规军更强的信用意识和服务意识。
因为你手里的资金可能只够盘几个房源来转租，相比资金和流程更完善的正规军，你跟业主不止要成为合作关系，还要成为朋友关系，要比他们还要关心房屋的使用情况和租期租金情况。不然人家为什么不租给正规军，正规军一个网点随随便便十几个几十个房源不在话下，优势在哪里？服务，对业主和租客两方面都有。不然这块业务真是干不长，想赚钱更难。
注意防止被打……
呃，我开玩笑的。。。
其实吧，低价寻租，高价转租一直是存在的。通常是整租零转，或者租毛培转精装。
你以为你转租房东不知道么？周围人房东多半认识，哪个房子住哪些人房东基本上都知道。租三个月转半年这种事，分分钟就会被房东以违反合同为由收房。然后直接找现任租客。说不定你的押金啥的，也不退给你了。
房东对转租睁一只眼闭一只眼的原因大多数是，二房东是整租并且年缴或者两年缴的。他可以一次性拿到全部资金，或者他不用关心租房者换房啊等麻烦事情。所以相应的，你要一次性交足房租，而且要操心租客换房，负担换房空档期的损失，所以加价是合理的。