中国目前的租房市场是什么状态？ 举报 理由 举报 取消 北上广和省会城市、其他二线城市、三线以下小城市各有什么区别？未来发展的潜力大吗？问题补充：感谢一楼的回答和建议，我补充一下问题啊，我主要是想请教一下国内目前租房市场是处于什么水平，并且在未来二、三年大中型城市（北上广深，省会城市以及非省会的经济发达城市如青岛、厦门等）的年轻群体会不会对租房的需求有明显的上升？ 2018年1月25日 7 条回复 1541 次浏览 市场,房地产,生活,租房
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i我觉得一线才有所谓租房市场
其他的买房吧，租房子干嘛
动辄就谈全国范围的房市，这个回答太难了，知道答案也对你没啥指导意义。
题主还是问单个城市租房市场比较好。
补充：
深圳这半年房价暴涨，房租自然是毫无疑问联动暴涨。
刚来的年轻人基本都买不起房子选择租房，暴涨后租房的比例可能会更高。
深圳独特之处在于大量优质地段高密度的城中村提供了廉价的租房房源。以前花个一千多都可以在市中心城中村租个一室一厅，现在价钱也水涨船高了。
一个人住不起就选择合租，关内住不起就选择关外，啥都住不起那还是离开吧。
深圳对来深圳工作毕业生有租房补贴政策，本科一年有6000，研究生博士等就更多了，如果申请到，至少可以缓解一下租房经济压力，相关政策可以百度查。
最近因为房价房租暴涨，导致深圳城市竞争力下降的言论不少，换个角度，高水平的房价房租正是城市竞争力和吸引力的体现。
如果真的高了有泡沫，和股市一样，市场自然会回调。
目前中国租房市场已经发展成为万亿级的水平。
中国租赁市场的市场报告显示，整个中国租赁市场有2.5万亿。北京每天平均有9.1万人在寻找整租房，有3.7万人在寻找合租房；上海每天平均有3.9万人在寻找整租房，有1.6万人在寻找合租房。 2016年5月，国务院召开常务会议，确定培育和发展住房租赁市场的措施，鼓励个人依法出租自有住房。
从目前租房模式来看，互联网+房产的时代已经来临。据相关数据显示，全国有超过2.45亿流动人口，并且在租房市场中有76%的租客借助互联网找房，并且根据数据显示平均7.2个月就要换一次房。
一线城市租房市场闭着眼都赚钱。
第一财经日报数据显示，租金排名前三名的是北京、上海、深圳，月平均租金每平米为71.24、66.34、66.25元，租金价格远高于其它城市。同时，北京租金较去年上涨13.46%，上海租金较去年上涨13.47%，深圳较租金较去年上涨10.96%，三大城市租金表现十分抢眼。
一线城市的租房市场比较大，高房价使得大家望而却步。二三线城市的发展速度较快，工作压力较小，适宜定居，大家买房的动力更大。
一份研究报告推荐你看看。
华创证券－房地产－青年长租公寓－这是一片蓝海。
百度可下载
越靠近经济 文化 ZZ中心的地方，房价或者说租金也会更高
因为大家都想去博所谓的“机会嘛”
从目前一二线的长租市场来看，仍然是以房东发布，中介揽房，二房东转租的模式为主。这种情况下，房租及房屋真正的居住价格。
另外从12年底，13年初开始，长租市场品牌运营商开始进入，帝都的自如，魔都的蘑菇，成都的优客逸家，除了房屋本身的居住价格外，附加带来的服务 社交 甚至工作机遇，都会为租金带来溢价
三线及以下城市租房几乎没有市场，因为买房压力相对可以接受，同时买房获得的使用价值要高于租房，居民没有强烈的不买房而租房的动机。
什么样的人在什么地方会租房？在当地工作生活的，原来在当地没有房子的人，并且当地租房压力远小于买房的。“在当地工作生活的，原来在当地没有房子的人”要形成市场的话，那这个城市一般外来人口占比较高；“当地租房压力远小于买房的”一般房价房租比在超过一定值。
至于房价房租比，举个简单例子。北京五道口附近80平米租房价格大约9500元/月，房屋售价大约800万，租售比840，而答主寒假刚在东部某县级市租了一套80平米住房，约800元/月，而房屋售价约30万，租售比375。
影响租房的两大因素：流动人口量和房价。而这只有一二线城市比较大一些，而商业地产则都差不多。