如何看待联合办公空间在中国的落地？ 举报 理由 举报 取消 类似优客工场、SOHO 3Q等这些非孵化器，而是联合办公性质的模式，在中国能行得通吗？ 2017年9月26日 4 条回复 1205 次浏览 O2O,互联网,分享,房地产,社区,经济
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联合办公所解决的最基本的需求，是人们的办公需求。
梦想加在做市场研究的时候，会把用户的办公需求分为重、中、轻三层：重度需求，强调固定性、私密性和归属感；中度需求，强调流动性和便利性，走到哪里都有可用的桌子、电源、会议室；轻度需求，强调办公氛围和配套活动，具体来说就是培训、交流、活动、聚会等等。
十年前，人们的办公需求主要聚集在重度这块，传统写字楼可以很好地满足。但现在的用户需求已经往中度、轻度偏移了，自由职业、远程办公、高频流动办公随处可见，这些新兴办公人群是传统写字楼抓不住的。
人们在格子间里待不住了，要自由要平等要social了，于是创造了联合办公这样一种形态。
这两年国内的双创潮更是催生了很多体量不大的创业公司，这些公司出于成本控制和工作环境的双重需要，对联合办公更有倾向性。
目前国内的联合办公空间发展方向各有不同，目的都是探索如何更好地满足现在人们的办公需求。梦想加尝试的是通过科技将联合办公服务标准化，使用轻资产的合作方式来构建新的办公空间。
我们研发了 “OaaS（Office as a Service，办公即服务）”产品体系，结合了空间设计、智能办公系统、社群运营三大产品：空间设计将办公空间中的办公资源按使用场景重构；社群运营将空间中的人连接为社群；智能办公系统作为基础，连接人与办公资源，实现办公功能分区，并为运营后台提供数据基础。
目前，梦想加在北京开业了13个空间，分布在中关村、望京、雍和宫、朝外、和平里、建国门、百子湾、酒仙桥、常营长楹天街等地。到今年年底预计会开到 16 个空间，总面积40000 平米逾6000个工位。累计入驻了包括中粮、学而思、
联合办公空间这个概念是社会经济发展的衍生品。随着城市的逐步发展，传统的制造业数量会减少并且搬离城市繁华地段。而在城市里办公的企业一般以高科技、互联网、金融、餐饮等公司为代表。这类企业规模较小，更注重办公环境的舒适度，在发展过程中他们不需要太大的生产场地。
这也是联合办公空间衍生出来的意义——一方面，整合现有土地资源，提升资源利用率；另一方面，由专业人士装修设计、提供服务，极大地减轻了一般企业的办公成本；其次，联合办公空间的办公氛围和办公资源非常丰富，内部会员可以以极低的价格甚至免费获取不少资源。
现在北上广深等一线城市的城市发展水平比较高，联合办公空间的存在是很有必要的，所以某种意义上来说，这种办公模式一定能行得通。虽然现在不少人对联合办公这个概念还是比较模糊的，但是在行业的精英们的推动下，这种“联合办公革命”迟早会成功。
打个比方吧，很简单，如果你只需花费很低的价格就能在装修豪华的办公室内办公、享受各类办公资源、拓展自己的人脉……你还会想要租那种劳神伤财的传统办公室吗？
其实还是可以行得通的，像是在深圳本土的思微SimplyWork就是联合办公空间，他们不孵化不加速，但是也是在深圳南山打出了知名度，所以并不是模式的问题而是如何经营管理的问题，像是他们的团队就是很高质量的团队。
利益相关：联合办公行业从业者。
首先来一段干货，这是节选自我们老大贾凡的行业分析：
其次，联合办公行业在中国有了新的变化。
一个是在政府鼓励大众创新、万众创业的背景下，很多孵化器诞生。
缺点是非常潦草的装修、根本满足不了创业者的需求，无限吐槽这一点。
一个是比如优客工厂、思微、Bee+创新青年业态这一类的联合办公空间。
2020年联合办公会遇到一个瓶颈，不少空间会面临做也不是，放也不是的局面，2020年会是一个整合的过程。