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过去3年和未来3年，在一线城市买房的年轻一代，将被捆绑住而做一生的奴隶？
过去3年和未来3年，在一线城市买房的年轻一代，将被捆绑住而做一生的奴隶（这将是被政府掠夺财富最严重的一代），这是一句来自 集思录 上的一句话，我认为是前后5年。1、刚需论：现在买房的年轻人是最悲催的一代，遇到人口出生高峰，错过改革三十年，正值中国经济转型。。。于是，人口出生高峰导致刚需，人口流动导致一线城市刚需。不过随着出生人口的减少，刚需下降，明确的是10年以后人口下降明显，但是影响在金融领域应该是会更早。（以股市为例，奥运会论、国企改革论都没挡住暴跌）2、租售比高达1：600-700，远高于合理的1：200-300，是房租太低还是房价太高？上海房产与中国GDP相当，如果完全流通，何不卖了北上的房子，统统出国。就在大家觉得房价偏高的时候，今年一线楼市又大涨，很像加速赶顶。太阳底下没有新鲜的事，美国日本都明显经历过大涨后的大跌。3、国家卖地的盈利模式改了，房产税开始。如果不成立，遗漏了那些点？如果成立，买还是不买？买，如何买？不买，如何选路？
回复 ( 10 )
整篇都是矫情。随便说几点。
租售比太高，被房子变成奴隶。如果是这样，那就卖了房子租房子住呗。这么简单的问题一定要把自己说成奴隶……
住房刚需是个伪命题，拥有私有产权的住房为何是刚性需求？租房子不一样住吗？
这一代变成被政府剥削最厉害的一代。当年被下放一辈子在农场再也没回来的知青，青春献给国企到了中年被下岗的工人。。。哪个不比这些矫情的惨？
住房是市场化的，没有行政命令规定必须买或者不买。所以买了之后矫情和买不起愤青都没什么意义。价格高说明有人接盘，政府想抬高房价也要看市场。很多地方房价下跌。
现在早过了房价飚涨时代，所以买不买房这个只能具体去分析，不可能有个宏观结论。要看周边发展规划，环境，交通，学位，配套。。。。，根据自己的预期收入，目前手头的现金去综合决策。
今天刚拿新房产证，还用说要不要买房吗？
春季看这女儿一天天长大，妻子提出房子不够大，学区不够好，买房。
三伏天，在上海长寿路周边看了三十套房，最后七月底选定一套，单价四万多，共435万，贷款三十年280万（利率低，月供一万多，压力尚可）。签合同后一个月内该小区上涨十几个点，我这套房差不多就涨了60万。要是当时不当机立断，现在被家里骂死。
（不瞎bb，两张房产证，底下是老房子的，内环内，普陀区，还没卖，谁要，78平，240万送精装修，仅限支付宝交易。）
我年轻时也相信房价已经够高了，会调整的。但事实呢，屡次被打脸。部分打脸经历:
2008年，上海大宁地区慧芝湖开盘，精装10800元，我路过那里大笑“傻逼才会买”2010年我买首套房，慧芝湖卖33000。现在卖六万多。
2008年，著名科技住宅中鹰黑森林一期卖一万多，我知道了大笑“卖不掉，倒闭，哈哈哈哈”，2010年想买房时再看，三万五。
2010年我去看了地铁七号线岚皋路站上盖的品尊国际，报价一万二三，看着附近的铁路与老房子，我甩给售楼员一个冷脸，现在单价6万。
2012年中山北路普善路上海滩大宁城开盘，三万多一平，此时我被屡次打脸，已然不敢轻视任何楼盘，但还是觉得性价比低，没买，现在六万多。
这次买房，全是我妻子主打，每当我想提出价格上的异议，想起之前被组合打脸的经历，又沉默了。显然，这次总算买对了。
房价是否会跌，还是留给我女儿考虑吧。
不扯了，毕竟欠了280万，明天好好上课，慢慢还钱。
题主的言论最大的问题就是10年后人口明显下降。
首先是一线城市的人口聚集效应。
其次现在很多人说以后的孩子爷爷奶奶外公外婆父母加起来至少有三套房子，所以不用买房结婚了。但是：只有当现在的有房的这第一代人（大部分现在都是五六十岁）死的差不多的时候房子才能省出来，这起码得三十年以后。
其实楼主根本不用问这种问题，和买股票一样，买了的人暂时被冻结，希望涨，没买的人希望跌一跌再买，能尽量低价买入。
就和你当初买进股票的时候，肯定觉得还会来个涨停的，肯定不会砸自己手里。但是世界上会有只涨的股票吗？
买了的人不停告诉自己一线房子会涨，虽然压力大还是能承受。
没买的人觉得自己没到非买不可的程度，能抄个底。
但到底哪个是对的呢，谁知道呢。
大范围的预测房价和预测股票的一样傻逼。
楼上那么多人说30年通货膨胀，30年啊，也许会有金融危机，经济萎缩，到时候还不起只怕是要脱手了吧。当然或许30年后也许会通胀到那个程度。30年后到底怎么回事呢，现在预测可不好预测。
我们也不过开放了30年就有这么大的变化。
除了你自己，你别指望任何人。
以上回答仅限一般人，土豪除外
谢邀，这样吧，在一线挣钱，二线花，这样压力小些
如果不是房价涨了，而是高速的通货膨胀呢？说实话，我觉得必须买房而且贷款贷足买房。只有这样你才能扛过货币的飞速贬值，加油吧
稍微改了下措辞。
这边歪了个楼，表达了下我对知乎买房看房问题中普遍看法的意见。
我不是针对题主，而是针对买房房奴论的各位，你门都是图样图森破。
好了，以下正文
我就搞不懂了。
每个月自己给自己缴房租的钱缴月供的叫奴隶。
每个月交别人房租供月供的就不是奴隶了？
别人交了30年月供。最后得到了房子。期间还享受到购房，对户口的影响，导致户口带来的教育，医疗等红利。
这边交了30年房租。最后屁都没有。期间还得忍受房东赶，搬家累，等等等等。
有些人提到首付
嗯，首付是年轻人买房的大问题。
要么长辈提供，要么从工作开始，就开始积累。
前者很多人不愿开口或者知道开口也没用。
后者
两党就开始有分歧
买房党会开始压缩生活质量来攒
租房党就不愿意舍弃现在的状态。
久而久之就会有租房党说：
你看看我现在过比你惬意多了，稍微攒攒就能留出旅游钱，就在家里蹲着看我的朋友圈吧。
哎呦你个房奴，被房子绑住一辈子了吧。我换工作就换工作，换城市就换城市。
这个论调在知乎只要和租房或买房有关的问题里就会出现。
殊不知，大家都是一个架子上的两条咸鱼。不要因为现在被晒的比较透，就嘲笑别人，他可是能用首付翻身的男人。
我要为房奴正名。
有些人质疑我下面评论的真实性。
说在一线城市怎么可能租金和月供差不多。
来吧伸脸。
以上取自本人的成交，我就不po和客户的合影了。
上面是1月底我卖掉的某套房子。不过姑娘是自住的。
下面是同小区同户型2月初同事租掉的房子。面积位置装修和上面的一样，可以近似作为对比。
现在房租和月供差了1500左右。
不过由于公积金这部分顶了好多。等明年到期月租得涨加上今年降了6次息。明年起，就基本差不多了。
好了，这是基本普遍的情况。
感受下世界的恶意吧。
最后，我赌5毛，下面评论马上会有人说你个xx中介，难怪观点这么奇葩，可以去x了。
这个问题还是留着问三四线的年轻人吧
所谓屁股决定脑袋，题主所说的文字出处“集思录”是一个低风险投资理财问答社区。所谓理财行业的从业者，无不唱衰楼市，无不希望老百姓把买房子的钱拿去买他们的理财产品。
而类似的，是我朋友圈的一个售楼顾问所发的:
只不过在房价高企，太多人买不起房的大环境下，这种屁股决定脑袋的说辞才会有市场。
但三年前在一二线城市买了房的人，恐怕都在笑而不语吧。
一般贷款都是30年。但是收入是会涨的啊，还贷压力正常来说越来越小才对，怎么就奴隶了？现在很多人动不动就拿一线城市市中心的房价来算算算，那可是全中国最好的房子了好吧。如果随便一个二三十的年轻人不贷款就买得起才不正常。如果需要房子的话，市区买不起就买郊区或者买二手，再买不起就买周边二线城市。努力搬砖吧！