这个合资是骗局吗？

家里有一个养鸡场，有2w多3w只鸡。日产蛋3500斤左右。这是背景。最近北京有一个规模大的养鸡场能与我家合作。合作模式是这样的，我家贷款5000w，当然是他们企业担保。，不担保也贷不出这么多。然后建厂，修厂房，规模是100w只鸡。鸡场他们管理，销路也是他们负责。然后每只鸡给我家10快钱，5年就可以还清贷款。而且县里领导刚上任不久，也特别希望这个项目能成，也很支持。总得就是这样，北京的过几天来考察。请问这种模式有什么问题没。