房间租不出去怎么办？38平一厅一卫商业用途

投资买的这个房，上个房客搬走后一直放租，却租不出去。坐标SZ，是商住两用的酒店双人间格局，靠学校、旅游景点；出租给不做饭的人，由于是商业物业，租金均价高于周边住宅，没竞争力；家长陪读的看过，但无法做饭，无厨房没有燃气也无法用煤气罐；想过装修出租给游客，没人也没精力打理，而且出租率无法保障；房屋银行也谈过，低于市场价1k；中介说同期空置的房间也很多。如何盘活？主要需求是不用投入精力打理，又能收到市场价位的回报。