大学公寓区开个小超市，需要注意什么？卖什么好？

1. 在某大学城某大学公寓区后门，公寓内有一万左右的学生。平时学生上课走正门，但是去大学城逛街、坐公交（主要通行工具）等，都走后门，经过超市。详情附图。2. 超市原来是个零食店，正在转让，面积很小20平米左右，年租金2.8W左右。3. 初步打算，以饮料、零食、烟酒等及其他需求大、消耗快的日用品为主，其他一些大超市有的电器、床上用品等卖的少的就不做了。