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谢邀。
先读研。原因很简单，因为你不知道月供从哪来。
首付，还有能不能用180在北四环买房都不讨论，假设都可以做到。眼下你的工作能力值月薪2万吗？（除去月供，一月剩一万，21岁的年轻人在北京够花么？也许够吧，看日子怎么过了）
每月两万收入，看着好像不多，但对于应届毕业生也是挺难的了。每年有多少985、211的毕业生往北京挤？你的竞争力如何？你把学历这段忽略了，其实重要的恰恰是这个。学历，至少到现在还是敲门砖，有学历，先找到工作，再看能力。如果你说有能力，那就得拿出来，之前在哪实习的，效果怎么样。如果真有能力，那也不会问这个问题，有能力至少每月拿两万，以后还有信心能拿的更多，那还犹豫什么，直接买了。
所以，先继续学吧，能有个一技之长最好。
另外，其实我不太建议往四个一线城市跑。十年前还行，现在人太多，水涨船高，一捋一大片。如果只是普通本硕，找到心仪的工作挺难的。如果去几个二线龙头城市看看，可能效果会好些，先攒几年经验再说，北上广深随时都可以去，前提是能力储备足够了才行。
先确定能不能买，按题主你的描述，不具备购房资格吧？
月供8k需要提供月收16k的收入证明，这个或许还有非常规手法解决。但如果是普通住宅(3成首付)的话你还需要提供北京市内的五年纳税证明或者社保，先确定能不能买吧。不卡纳税社保证明的商住两用，首付要五成。
另外北四环180万的房子是不是小了点儿，30平？
180w够在北四环买房？题主确定你说的是北京的北四环么？
没矛盾啊？你买了房等你学成归来刚好可以交房住上。如果是现房。还可以出租
上海 北京 果断买房
我认为读研其实什么时候都可以读
如果现在就有买房的能力 就买
这两个城市的房市依旧看涨
读研在你确定了真的需要补充什么技能
再去进修会更合适
读书是一辈子的事 不是说我年纪大了
就不会再碰书了 房是一种投资
而不是我一定在这里定居了
它会使你在今后的道路上更勇敢去追求梦想
因为起码我有一套房可以转手
在其次我没有后悔我放弃读研 而买了房
就差这几年 房价的涨幅比工资多得多
我有遇到当初卖了房去国外读研的人
现在的工作也很好 他说他后悔了
房子不该卖 同龄的同学在他读研的几年也升职了 所以至今收入差距也没有什么
而他们还多了套房！
作为上海人 我看好上海楼市 上海楼市至今政策还未开放 可是涨幅依旧可观 其他城市 我保持承诺 不排除会有楼市泡沫
首先你有北京户口吗？没有的话不能买商品房哦。。。而且你回来就一定能落户？？楼主太小看北京落户难度了。
其次180万？北四环最差的房子4万5，或者5万一平起，中档次房子六七八万，180万在北四环也只能买到40平的房子吧？而且还是八九十年代的。而且你首付60万，贷款120万？？能不能批下这么多贷款又是一回事。
现在北京的行情是，北五环外回龙观三万五到四万，南五环两万五到三万五。首付60万一般人只敢在六环贷款买一个能正常住的房子。
所以楼主要买北四环的房子就算了吧。。。。。。。。
终上所述，你还是继续读书吧，去二线城市买房性价比更高。
==
说这么多就一个观点，楼主继续上学。北京房子说真的，性价比太低。
楼主第一张图是商住房，望京商品房均价50000以上。商住房不推荐买。
第二个是东南三环，你现在没户口也买不了。真心没必要买这种房子。
何况这些房源大部分是假的
两年后，再来看看这个问题
当年如果买了望京的房，看看现在价格是多少。
答案早已有了
看了看这是一年前的帖子、想知道女生买了吗？现在不到200万的房子、呵呵哒、早就没有了
我觉得关键问题是，
1 你为什么一定要留在北京？
2 如果没背景，你凭什么觉得靠个泛滥的专业，就能在满大街海龟的城市立足？
作为三十多岁才买房的穷人好羡慕题主的烦恼啊。180万现金加每年十万收入不少了，可以买房读研两不耽误。
英国读研两年省着点六十万就够了，为了维持题主生活水平预算做到一百万。还有八十万投资房产。
北京做为一线城市，房产的前景肯定比二三线好，但它还在限购，住宅题主是买不了啦。但也不建议买商改住，这类房子交易税费高，不是按住宅设计的居住不方便，升值慢。可以去北京周边买住宅投资。此类住宅紧盯北京房价，升值幅度不比北京中心区的住宅小，甚至会更高。今年燕郊的房价从年初的八千多涨到一万二；大厂潮白的房价从六千多涨到了一万。而且此类地区房子总价低，题主可以一次入手两到三套，万一留学中有需要的话可以灵活变现。留学后来北京把这些房子卖了再买市中心的自己住，比留现金在手里强多了。
在大学时就能想到投资，不是知乎上讨论过的富人孩子更有前途的一大特征吗。那些让人找老公的是什么道理，和题主的问题有关系吗。
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谢邀。
先读研。原因很简单，因为你不知道月供从哪来。
首付，还有能不能用180在北四环买房都不讨论，假设都可以做到。眼下你的工作能力值月薪2万吗？（除去月供，一月剩一万，21岁的年轻人在北京够花么？也许够吧，看日子怎么过了）
每月两万收入，看着好像不多，但对于应届毕业生也是挺难的了。每年有多少985、211的毕业生往北京挤？你的竞争力如何？你把学历这段忽略了，其实重要的恰恰是这个。学历，至少到现在还是敲门砖，有学历，先找到工作，再看能力。如果你说有能力，那就得拿出来，之前在哪实习的，效果怎么样。如果真有能力，那也不会问这个问题，有能力至少每月拿两万，以后还有信心能拿的更多，那还犹豫什么，直接买了。
所以，先继续学吧，能有个一技之长最好。
另外，其实我不太建议往四个一线城市跑。十年前还行，现在人太多，水涨船高，一捋一大片。如果只是普通本硕，找到心仪的工作挺难的。如果去几个二线龙头城市看看，可能效果会好些，先攒几年经验再说，北上广深随时都可以去，前提是能力储备足够了才行。
先确定能不能买，按题主你的描述，不具备购房资格吧？
月供8k需要提供月收16k的收入证明，这个或许还有非常规手法解决。但如果是普通住宅(3成首付)的话你还需要提供北京市内的五年纳税证明或者社保，先确定能不能买吧。不卡纳税社保证明的商住两用，首付要五成。
另外北四环180万的房子是不是小了点儿，30平？
180w够在北四环买房？题主确定你说的是北京的北四环么？
没矛盾啊？你买了房等你学成归来刚好可以交房住上。如果是现房。还可以出租
上海 北京 果断买房
我认为读研其实什么时候都可以读
如果现在就有买房的能力 就买
这两个城市的房市依旧看涨
读研在你确定了真的需要补充什么技能
再去进修会更合适
读书是一辈子的事 不是说我年纪大了
就不会再碰书了 房是一种投资
而不是我一定在这里定居了
它会使你在今后的道路上更勇敢去追求梦想
因为起码我有一套房可以转手
在其次我没有后悔我放弃读研 而买了房
就差这几年 房价的涨幅比工资多得多
我有遇到当初卖了房去国外读研的人
现在的工作也很好 他说他后悔了
房子不该卖 同龄的同学在他读研的几年也升职了 所以至今收入差距也没有什么
而他们还多了套房！
作为上海人 我看好上海楼市 上海楼市至今政策还未开放 可是涨幅依旧可观 其他城市 我保持承诺 不排除会有楼市泡沫
首先你有北京户口吗？没有的话不能买商品房哦。。。而且你回来就一定能落户？？楼主太小看北京落户难度了。
其次180万？北四环最差的房子4万5，或者5万一平起，中档次房子六七八万，180万在北四环也只能买到40平的房子吧？而且还是八九十年代的。而且你首付60万，贷款120万？？能不能批下这么多贷款又是一回事。
现在北京的行情是，北五环外回龙观三万五到四万，南五环两万五到三万五。首付60万一般人只敢在六环贷款买一个能正常住的房子。
所以楼主要买北四环的房子就算了吧。。。。。。。。
终上所述，你还是继续读书吧，去二线城市买房性价比更高。
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说这么多就一个观点，楼主继续上学。北京房子说真的，性价比太低。
楼主第一张图是商住房，望京商品房均价50000以上。商住房不推荐买。
第二个是东南三环，你现在没户口也买不了。真心没必要买这种房子。
何况这些房源大部分是假的
两年后，再来看看这个问题
当年如果买了望京的房，看看现在价格是多少。
答案早已有了
看了看这是一年前的帖子、想知道女生买了吗？现在不到200万的房子、呵呵哒、早就没有了
我觉得关键问题是，
1 你为什么一定要留在北京？
2 如果没背景，你凭什么觉得靠个泛滥的专业，就能在满大街海龟的城市立足？
作为三十多岁才买房的穷人好羡慕题主的烦恼啊。180万现金加每年十万收入不少了，可以买房读研两不耽误。
英国读研两年省着点六十万就够了，为了维持题主生活水平预算做到一百万。还有八十万投资房产。
北京做为一线城市，房产的前景肯定比二三线好，但它还在限购，住宅题主是买不了啦。但也不建议买商改住，这类房子交易税费高，不是按住宅设计的居住不方便，升值慢。可以去北京周边买住宅投资。此类住宅紧盯北京房价，升值幅度不比北京中心区的住宅小，甚至会更高。今年燕郊的房价从年初的八千多涨到一万二；大厂潮白的房价从六千多涨到了一万。而且此类地区房子总价低，题主可以一次入手两到三套，万一留学中有需要的话可以灵活变现。留学后来北京把这些房子卖了再买市中心的自己住，比留现金在手里强多了。
在大学时就能想到投资，不是知乎上讨论过的富人孩子更有前途的一大特征吗。那些让人找老公的是什么道理，和题主的问题有关系吗。