房子是买在老家，还是工作所在地好？ 举报 理由 举报 取消 说明下背景，老家指三四线城市，工作所在地经济较发展，属于一二线城市。很多年轻人都会在大城市工作，但是又面临买房的压力，如何抉择？有些人会因为经济压力，将房子买在老家，这样的做法是否足够理性？ 2017年9月19日 4 条回复 1385 次浏览 买房,房子,理财,生活,金元宝
回复 ( 4 )
谈谈我的思考：
一、首先，我觉得很多在异乡工作的年轻人有个误区，就是总想着，我哪天可能要回老家的，而老家的房子又便宜，所以应该在老家买一套，比如50万搞定。
为什么说这是个误区呢？ 因为这个决策不是完全理性的，不管是从投资角度还是生活便利角度，都存在问题。
首先，从投资角度，一般老家的房子，升值空间是很小的，尤其当下，三四线的住宅已经严重过剩，几年前买的，到现在也涨不了多少，可能也就30%上下。未来可能还会亏。
反之，如果将这50万，咬咬牙，凑够首付，在工作所在地的城市买房，则更有可能升值，你比如现在的深圳，今年还在疯涨。即使像杭州，因为人才还在不断聚集，新的产业集聚区不断新建，所以一些偏僻地段的房价也仍有上涨空间。比如余杭区，现在在建设的国家级的未来科技城，一旦成型，这些楼盘的价格都会上涨。
所以，即使从投资角度看，同样50万，过3年，能够获得的收益或者资产的升值的价值是不一样的。
二、其次，从生活角度看，也是在工作地城市买房更为合适。
因为大部分人，都肯定要结婚生娃，如果房子在老家，那么孩子放在哪里？
虽然可以租房子，让孩子、老人都到这边来，但势必要租个大房子，在一二线城市，一个三室一厅的房子，租金起码4000以上。
这不是多出来的开销吗？一边在老家还房贷，一边还要在工作地花钱租房，压力势必很大。
再者，即使租房子可以解决安家的问题，但是又出现两个新问题：
1、在中国，租房子有时是很郁闷的，房东一年一个价，受不了就得频繁搬家；
2、其次，娃大了，上学怎么办？没有房子就没有户口，上学的成本就很高昂。
有人会说，那我就回老家了啊。
但是有那么容易吗？或者我们真的愿意回去吗？
事业在这里生根，朋友圈在这里建立，想法可能和当初完全不一样了。
一边是闲置的房子，一边是租房之苦，这样的困境其实可以提前避免。
三、在决策时，很多人没有考虑的情况的变化，没有给自己留下一个有更大的转圜余地。
我认为，同样是50万，即使在工作地只能付个首付，也比在老家付个全款买房，有更大的灵活性。
考虑两种情况：
1、第一种，工作两年后，发现不大可能会老家了，显然在工作地买房是对的；
2、第二种，工作两年后，发现要回老家，此时可以将房子卖掉，将升值的房产变现，回老家轻松换个大房子。
因此，我给大家的建议就是，不要仅仅因为房子的价格原因，就轻易地在老家买一个可能不会常住的房子，那样会让自己非常被动，在财务和生活上反而陷入困境。
咬咬牙，能借就借，凑个首付，在工作地买个房，长远看，是正确的。
工作几年，你会发现，当时的约束都已经不再了，两口子的工资收入甚至可以让你们提前将房贷还完，甚至还想再买第二套房。
以上的分享，是我作为一个过来人的经验，因为我当时也有一样的想法，觉得能价格便宜最重要的，甚至只想买个两室一厅的小房子。（幸亏咬牙挺住，选了个大的，有了孩子你就知道房间多是多重要了）
买房只是请君入瓮的第一步而已啊。仅仅是买房的话，在一二线城市，咬咬牙买套小的，相信你能办到。
好了，现在你有一套小房子了。暂定一居室，6环附近有地铁。
但是，你的孩子上学问题呢？孩子大了，住宿问题呢？父母老了，怎么照顾呢？每一个问题，都将接踵而至，如果你都有解决的方法，并且能确定你的妻子孩子父母都能满意，那就大胆的迈出第一步，买房吧。
家家都有难念的经。具体情况具体对待，家人们皆大欢喜最好。
最近几年这个问题也一直困扰着，自己家农村的，父母都在农村务农，姐弟两，我在一四线城市，小弟在新加坡，老家是不打算盖房子，所以想给父母在我所在城市买套房方便照顾，可是以小弟的工作性质是根本不可能回来的，纠结了很久还是放弃，因为首先是看需求，父母能在城里单独住的习惯与否，其次单我们自己住城里少了回家那份亲切，感觉冷冰冰的，回农村的家至少邻里邻居什么的比较热闹，长此以往以为改善了父母的生活实际是给他们增添烦恼，因为工作问题如上个仁兄说的比较有道理，看自己的需求，买在升值的地方以后想换家乡也比较容易，而家乡的升值空间小想换大地方就难了，所以尽量从自己的情况考虑，而且尽量离自己工作地近一点，到时候回家吃午饭那份幸福感真的是不言而喻的