假如有100万人民币,是买房出租好,还是理财好? 举报 理由 举报 取消 假如有100万人民币。是用100万买房出租好那?(月租金差不多2500左右) 还是用一百万进行理财好? 如果理财,怎么样理财合适?近两年不会需要花这一百万。两年后可能会用一些钱(60万左右)。 2017年10月21日 6 条回复 1117 次浏览 个人理财,房产,投资,理财,理财规划
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来上海买地铁旁的商住,最好是那种明年要通地铁,现在在施工的。不过找到低价格的房源要靠运气了,不过经常有房东贱卖自己的房子,基本上都会被楼下的物业抢完,因为他们对这栋楼的价格了解。
这是一个资产增值与保值的问题。
100万的房子到底租金多少合适呢?正常我们从事基金这个行业有一个通俗的算法,X*12*20=100万,X=4166,也就是说,每月房租4000+连续交20年才能保本,当然也有其他因素。买房做投资只是一个方面,当然要考虑房子的位置学区交通医院等等乱七八糟的,目前房地产不景气,除了一些大城市,很难保值。
若果不着急用钱的话,建议做理财。
1.若果懂股票,建议买一些股票,风险高收益高,也难免会碰到今年股市大崩盘的情况,也很难预计,看个人风险承担能力(血亏啊,股票亏了近一半)。
2.银行。银行属于国家控股,背后是政府,安全度较高,但是收益很低,年化好像就三点几,100w进去,一年也就3万。
3.基金。基金分几种,股票类基金跟股票性质差不多,今年买的基金亏了25个点,让我哭一会。随着股市波动而波动.。其他的货币、债券等等,都有一定的风险,货币较安全。
3.P2P。当初答应都有25%的年化收益,结果自己玩大了,把自己玩崩了,我一直对它处于观望状态。25的年化很高,风险少不了的,就目前来看,还是建议再看看。
4.现货白银原油。据说水分很大,没从事过,不敢妄断。
5.黄金。黄金作为国际硬通货,可以购买一些,不过保存在自己手上,难免会有损耗,看个人喜好。
6.私募。我目前就买的私募。年化在8-10%,你这100万进去的话,一年大概有10万的利润。个人觉得安全性还是不错的,要找一个较大的平台来做。余额宝现在也就三点几个点的收益。我做的私募,T+1产生利润,T+2即可赎回,全做短期,操作也挺灵活的。如果按10%来算,做两年最少能有120万进账。这个只要你需要钱随时都可以取出来。有不懂的可以联系我
这个是之前的提问,现在回答一下自己是怎么花的。125万在北京市通州区买了一室一厅的二手房,已经出租,一个月2500元,房价目前翻翻。120万在燕郊买了一室两厅小一百平米,目前房价也已经翻翻。 目前是这么个状态,个人对理财,股票研究不深,只弄了些基金。 以后有新的动态再更新
实在是忍不住,题主你能把100万分散开,找个好大学边上买几个单间小房出租吗。咱别买那100来米一套的,租金还不如银行利息高哪。
能提出这个问题,你还是买房子吧,至少不会亏本了。
建议买中证500ETF,510500