中小企业知识产权融资案例三则 中小企业融资是一个世界性的难题，而知识产权质押贷款更是各国商业银行的难题。知识产权作为无形的资产得到银行的认可，交通银行北京分行推出的“展业通”小企业知识产权质押贷款打破了这层坚冰，它可以将小企业名下所拥有的、合法有效的知识产权变成融资担保物。投资融资专家张雪奎老师手边，有中小企业知识产权融资案例三则，供大家参考： 案例一：北京生物药业专利权担保 北京一家生物医药技术有限公司成立13年来，首次获得银行贷款，虽然获得的贷款额很少，但是知识产权质押贷款打破了传统的担保模式，使知识产权的商业价值首次被市场认可，这是一个重要的突破。该公司凭借其蛋白多糖生物活性物质的发明专利权从交通银行北京分行成功获得了150万 […]

我曾经多次撰文，城镇化应该以发展服务业和实体经济为龙头，就近解决进城农民的就业和生活。但是，很多急功近利的地方政府，把房地产发展为城镇化的第一步。结果，客观上引发了地方的民间借贷。 中央一直在加快“城镇化”进程，很多地方政府也提出“一年一个样，三年大变样”的宏伟蓝图，于是，房地产，作为最近十多年的支柱产业，依然领跑其他行业，并成为地方政府的宠儿。 然而，很多开发商多数属于外行，也没打算永续经营，多数因为有关系而进入房地产业掘金。他们缺乏战略素质，仅凭感觉、豪情、盲从而从事经营，大规模借高利贷、盲目性拿地扩张。 房地产企业民间集资的形式有很多，有通过卖房号、卖商铺集资的，也有通过诚意金认购期房，还有通过担保公司、典当行等资金中介集资的 […]

“全球并购，中国整合”是企业摆脱激烈竞争、追求资本增值的重要方法。并购是产业资源的横向整合，这种整合模式主要有两种目的：一是提升企业规模竞争优势，二是扩大市场占有份额，避免行业内的散乱竞争。 整合资源就是整合人，整合人就是整合价值观。并购一旦发生，文化整合是对并购企业的一项重大挑战。近几年，我国企业并购的个案数量和并购总额都在不断上升，海外并购更是闹得风生水起。但不管是强强联合，还是强弱并购，文化差异的客观存在给企业并购带来了层层障碍。为有效避免文化冲突，降低企业并购的文化风险，就必须确立科学的整合程序，选择适合企业实际的整合策略，形成新的企业文化模式。 在这里，我们抽丝剥茧，刻画一下并购企业进行资源整合的步骤和路径。 1、并购企业 […]

“导管公司”不再继续享受5%股息税优惠 作者：田成杰 2008年1月1日，新的《企业所得税法》生效。在香港（和其它减/免税地）根据当地法律成立的公司，在《企业所得税法》中应定义为非居民企业[指依照外国（地区）法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。]，依照《企业所得税法实施条例》第九十一条的规定，非居民企业在中国境内未设立机构、场所，其来源于中国境内的所得，减按10%的税率征收。第三十七条规定，对该项所得实行源泉扣缴，税款由扣缴义务人负责支付。 2009年4月22日，国家税务总局出台了国税发[2009]82号《关于境外注册中资控股企业依据实际管理 […]

21世纪头十年，无论是交易额，还是交易的频率，并购都日益成为企业界、管理界关注的显著现象。这里边既有国内企业间的并购重组和产业整合，也有外资企业对中国企业的股权策略调整等，此外中国企业“走出去”进行海外并购的案例也日益增多。 　　并购潮起背后 总体观之，国内不少产业的生命周期已经到了从成长期向成熟期过渡的阶段。在成长期末端和成熟期前端，有一个产业的震荡期。在此阶段，一些行业的成长已经放缓，爆炸期（每年20%~30%的成长）已经过去，技术和商业模式亦基本定型。 在此之前，一个产业会有大量的企业存在，彼此以各自的方式“切割”中国存量需求的巨大蛋糕，有的是低成本路线，有的是差异化路线。到了“震荡”的阶段，产业整合行将开始，有一些商业模式具 […]

企业IPO专题–国有土地使用权涉及法律问题（七） 8、企业改制过程中土地使用权处置的程序 企业改制过程中，划拨土地使用权的处置，如果发生在2001年2月13日之前，应根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第十条规定的如下程序进行： (一)拟定土地使用权处置方案。由企业或企业隶属单位拟定土地使用权处置方案，主要内容应包括企业改革的形式和内容、企业现使用土地的状况和拟处置土地的状况、拟处置方式和处置价格及理由等。 (二)地价评估结果确认和土地使用权处置方案审批。地价评估结果和土地使用权处置方案应当报有批准权的人民政府土地管理部门确认和审批。报批时还应同时提交企业改革的批准文件、资产重组方案、土地使用权证书或土地权属 […]

[工作实录]国家开发银行积极支持新农村建设和县域经济发展 姚昌华发表于：2006-11-27 10:48:26 上星期五（2006-11-24），带领我市十余人到成都参加了《国家开发银行四川省分行开发性金融县域覆盖培训座谈会》。省分行的两位副行长到会讲话，几位处长作了培训报告。 根据中央精神，开行在传统的“两基一支”业务基础上，向新农村建设和县域经济等社会发展瓶颈领域延伸。为了加强与各地政府的合作，要求进一步充实各地的开发性金融合作办，逐步做到“宣介、规划、协议、信用、机构、资金”六项覆盖和“业务推进、资金筹集、风险控制、项目开发评审、项目审批、贷款管理和回收、稽核审计监察、后台保障”八项业务职能前移。会议主要是总结了“6+8”工作 […]

什么是股权融资？股权融资的主要表现形式 股权融资 公司融资分为股权融资，债权融资和其他融资，股权融资包括发行股票，配股，债转股等，债权融资包括借款，发行公司债券等。 股权融资作为私募的一种，上市前融资为众多企业上市的成功奠定了坚实基础。广义的上市前融资不仅包括首次公开上市之前的准备工作，而且还特别强调对企业管理、生产、营销、财务、技术等方面的辅导和改造。相比之下，狭义的上市前融资目的仅在于使企业能够顺利地融资成功。风险资本市场的出现使得企业获得外部权益资本的时间大大提前了，在企业生命周期的开始，如果有足够的成长潜力就有可能获得外部的权益性资本，这种附带增值服务的融资伴随企业经历初创期、扩张期，然后由投资银行接手进入狭义的上市前融资， […]

人生的辉煌始于(只有)(改变)观(看法)念(想法)的转变(解放思想)。 网络营销:1.站在传统行业看(不好，灌迷魂汤，迷魂药，绑架勒索，拿钱取人，传销)。 2、站在今天的营销队伍中看(暴富的行业，并且能提高自己的能力。 例:坐车:不好、也不好。 结婚:不好、好。 世上只有不好的想法，没有不好的事，只有不成功的人，没有不成功的事。 结果→行动→决心→思想:信念、价值观。 信念:你所想的事和你对它的定义。 例:小孩生病，不好。 价值观:一生中你认为你做的事情是这生中最值得骄傲有意义的事。 诚、信、亲、和、力，“人帮人”→简单1+1=2。如果你把诚信当儿戏，什么事都不能成功，诚信是中华民族的传统美德 […]

“全民PE”、“PE乱象”、“PE腐败”、“门口的野蛮人”……当前，市场对私募股权投资市场充斥着诸多批评。创投是摘果子的人，还是中小企业发展助推器？现在已经在创业板上市的公司当中接近70％都得到过创投的支持，创投不但给这些公司带来了资金支持，还在管理、经营等各方面有很大的推动作用，使得公司能够更快进入资本市场。可以说，创投促使中小企业加快发展，走向成熟。 一般说来，创投起到了以下的作用： ——创投出资金，可以加快企业发展，提升企业的规模和实力，为企业融资最为困难的初创阶段和过渡期提供成长资金； ——为企业提供战略、管理、营销等管理支持，以及协助企业实现产业链、价值链整合，帮助企业由小到大，由弱到强地发展， […]