不良债权是每一个企业都要遇到的问题，不良债权占用了企业的大量资金，直接影响了公司的正常生产经营，更令很多企业管理者头疼不已的是，一旦不良债权监管不力，就很容易的转化为企业的损失，直接侵吞企业的利润。所以不良债权的管理务必引起企业管理者的重视，本文试图以一个律师的眼光来讨论这个问题，希望能够帮助企业提高不良债权的管理水平。 什么是不良债权 不良债权这个概念，大家可能都觉得理解，但是真正给这个概念作一个准确的解释，却不是一件容易的事情。笔者认为，不良债权是指债务人有偿还能力而不按期履行的合法债务。根据这个概念，不良债权应该满足以下几个条件： 1、债务人有偿还能力。这是对债务人的要求，对于一个已经有充分证据表明债务人没有偿还能力或者债务人 […]

第一种回答是调侃式的：“杀头犯法的生意最赚钱。”马克思说过，一有适当的利润，资本家就会非常胆壮起来。资本家有了100%的利润就敢践踏任何法律，有了200%的利润就敢犯任何罪，有了300%的利润甚至敢冒死刑绞刑的风险。这种调侃除了调节气氛，还有如下警示意义：不要只顾追求高利润，还要兼顾社会责任和法律风险。走私、贩毒、行贿受贿等违法活动，虽然收益高，但这样的事不能做。近几年不断入狱的各地“首富”就是明镜。否则，钱倒是赚到手了，但落个蹲大狱的下场，看着别人享受美好生活，那才吃大亏了。 第二种回答比较有哲理：“有同行，无同利。熟悉什么就做什么，别人赔钱你照样赚钱。”这样的回答对于那些感叹“自己赚钱辛苦，别人赚钱容易”的人很有价值。我见过的多 […]

就在1月18日，万达集团通过官微发布第四次转型计划，其表示，将加快文化旅游、金融产业、电子商务3个产业的发展。面对电商冲击，以及商业地产的结构过剩和同质化问题，包括万达在内的很多商业地产企业都感觉到日子不好过了，关店、空置的案例与日俱增。在此背景下，有媒体就总结出商业地产4种“非典型”死法。 如今商业地产的活法大体相同——运营为王，然而死法却各不相同。有的是因不懂商业地产的运营规律盲目进入导致失败，有的则是缺乏长久商业战略规划，有的是前期选址有问题，有的则是后期运营能力不足。 我们盘点了2014年商业地产的几种不同的死亡方式，不管是商业地产行业的“老兵”还是“新军”，都当引以为戒。 一、跨界失败式死亡 杭州（楼盘）娃欧商场与业主方解 […]

1 做自己喜欢的事情 你从企业中获得的个人满意度、财务收益、稳定性及乐趣，就是你对企业投入产生的回报。如果你对现在所做的事情没有兴趣，很可能会影响到企业的成功。事实上，如果你不喜欢现在所做的事情，压根就不会成功。 2 认真对待所做的事情 你一定要对自己的企业以及所销售的产品和服务有信心，否则不要期望成功。有些居家创业者没能认真对待自己的生意，结果轻易地脱离正轨、失去激情，而不再埋头苦干。他们还深受怀疑主义者所害，那些怀疑主义者由于居家创业者不在写字楼、办公园区工作而轻视他们。不过这些人并不知道，在家里工作，并获得可观年收入的人数近些年正在以飞快的速度增长。 3 计划好每件事情 对居家企业的各个方面做好计划不仅是获得成功的必要条件，还 […]

六、国有股权协议转让后补批复文件——天宝股份 大连天宝绿色食品股份有限公司于2008年1月31日公告《首次公开发行股票招股意向书》，披露： 2004年5月18日－19日，本公司股东大连纺织品进出口有限公司、辽宁省优质稻米开发集团分别与大连新达纺织品进出口有限公司、大连凯美进出口集团有限公司签订了《股份转让协议书》，将其各自持有的公司65.5068万股股份(各占公司总股本的1.64%)， 分别作价75万元转让给大连新达纺织品进出口有限公司、大连凯美进出口集团有限公司。此次股权转让前一个会计年度本公司每股净资产为1.36元，股东之间股权转让价格（1.15 元/股）为股东协商确定。 2007年12月21日辽宁省人民政府国有资产监督管理委员 […]

含权消费的定义 三天包换、七天包退、假一赔十等而且有些权利有相关法律法规明文规定。二十世纪，含权消费是指消费者在购买产品时获得产品的权利一种新型的消费模式。如：对产品的使用权、知情权、推广获利等权利；包括退货权、赔偿权。含权消费的定义在于：厂家赋予了消费者获得返利的权利：购买产品，厂家给与一定的折扣，或者你与人分享（推广）厂家的产品达成消费，获得提成等形式的返利；二十一世纪，含权消费当有更严格的定义：消费者参与厂家利润的分配，只要你购买了厂家的产品，不论你否继续消费或分享（推广）厂家的产品，某种范围或水平上都已经参与了厂家利润的分配。这必将引起一场消费领域的革命。 首先不同的是在于消费的【消】和销售的【销】 含权消费与直销的区别 采 […]

第一眼见到张伯宏，人们很难将这个有着干净眼神、憨实神态，穿着T恤衫和牛仔裤的大男孩和印象中的CEO联系起来。 张伯宏，这个曾是中国最年轻的CEO，在18岁到20岁，实现了人生的巨大转变，在出任了上海天实网络科技公司CEO两年后，张伯宏选择了宁静退出。 在两年的CEO生涯中，张伯宏到底曾经历了什么？是什么原因让这个曾红极一时的18岁CEO选择了退出？ 最年轻的CEO “我出任天实网络科技公司的CEO纯属偶然。”这个笑容可爱的男孩在回首自己当初的选择时很平静。 进入天实之前张伯宏是一个初露头角的音乐制作人，他创作的一首当时在网络上非常红火的《北京土著》之歌改变了张伯宏的整个人生轨迹。 《北京土著》是一首融合了三弦、京胡、京韵大鼓、HIP […]

　1000元做代理，你的未来不是梦 1000元，在这个城市，对你来说意味着什么？ 1000元，你买不到卫生间里的一个角落；1000元，你买不起女友戒指上的一颗碎钻；1000元，你买不到你心仪的汽车的一个轮子；1000元，你甚至买不到一套折能穿得出去的西装…… 钱不是万能的，但没有钱却是万万不能的！在挣钱的人生旅途上，你或许还在披荆斩棘，艰难前行。 打工：有几人能像唐骏，成为打工皇帝，名利双收？创业：门槛高的是高处不胜寒，门槛低的到处是加盟陷阱，烦，烦，烦！ 1000元！只要1000元！就有机会轻松进入无竞争蓝海领域，分享9000亿市场的超级蛋糕，这样的机会，有吗？是真的吗？在哪里呢？ 有！是真的！来自台湾 […]

最近一直都是写的关于创业的文章，算是对自己创业经历的记录，今天实名倪涛要说的话题是，创业的最大难题真的是资金吗？ 怎么说呢，很多问题大家都没有考虑到，只是说我现在有自己的思想，我有自己的项目，我能找到合适的，我现在缺的唯一的就是资金了。其实不然往往你所顾及到的，只是眼前你认为最能看到的问题而已，因为钱是你我最敏感的问题，所以你才能最为敏感。下面我说的五点，如果你都满足了再来考虑资金，或者说资金自然就来了。 你了解你的行业吗？现在你是在创业，很多朋友问我是不是该先就业再创业，作为目前创业的我来说这是肯定的，因为在一个行业里生存一段时间，哪怕是一年半载才能真正的去熟悉自己的行业，而且在你熟悉这个行业的时候，你做的不仅仅是自己的工作，你应 […]

上午 尊敬的各位来宾，青年朋友们： 大家上午好!在这样一个张扬青春与活力，挥洒激情与梦想的日子，我们在里举行“河南青年解放思想大讨论系列论坛——青年创业大讲堂”，非常感谢各界青年朋友的参与和支持。 创业是时代主旋律，是安民之本，富民之策。青年是最具活力和创造力的群体，蕴涵着巨大的创造热情和创业潜能；创业是青年的本质特征，是青年实现人生理想的重要途径。从一定意义上讲，创业是一个青年问题。我们举办“青年创业大讲堂”，就是通过邀请国内外知名企业家、专家学者和省内创业成功人士，讲述创业经验和历程，共话创业体验，弘扬创业精神，引导青年想创业，指导青年会创业，带动青年创大业，从而，开创全民共创伟业、加快中原崛起的新局面。 “青年创业大讲堂”首期 […]