陈真诚答记者问：房市异变房企如何营销
–价值中国“名人榜”记者采访问答
采访记者：价值中国覃怡敏
采访时间：2007年11月21日
1、上海评选投票 2、长沙评选投票
（“名人榜”原文地址：1、价值中国：个性化生存，差异化竞争http://www.chinavalue.net/figure/show.aspx?id=288
2、新浪网：价值中国对话陈真诚：个性化生存，差异化竞争http://cs.house.sina.com.cn/news/2007-11-21/13481141.html
3、广东东莞阳光网：解读陈真诚 地产人的差异化之路
http://www.sun0769.com/house/lsfb/media/t20071121_306059.htm
4、广东东莞房讯网：陈真诚：个性化生存，差异化竞争http://www.home77.com/news/viewnews.asp?id=33344
5、房屋在线：解读陈真诚 地产人的差异化之路 http://www.sohouse.com/news/html/2007-11/20071122084620.html）
原编者内容摘要：十多年前成名于金融资本投资业的陈真诚先生，曾经突然淡出了金融资本投资业界……个中原因虽不便探究，但着实是件让许多人一直很纳闷的事。后来，随着“陈真诚”这个名字再次不断在媒体曝光，人们发现陈真诚已经闪入了企业品牌营销策划推广行业。如今，以著名的职业经理人身份活跃于上海、长沙、广东、北京、南京、海南等地的陈真诚先生，已是国内外著名的品牌营销专家、来自企业经营一线的财经专家、专栏撰稿人，成为行业意见领袖之一了。
多年来，凭借他在品牌营销策划领域的同升湖别墅、城市花园、南山奶粉、沙坪建筑、太子奶等不同产业领域的系列成功业绩，陈真诚已成为了中国品牌营销策划咨询领域的领军人物之一，广为社会各界所关注和认可。曾被“杂交水稻之父”袁隆平院士、“地洼学说”创始人陈国达院士等科学巨匠称赞陈真诚为“社会活动家”。
价值中国记者：十多年前您在金融资本投资领域事业正旺时却突然淡出，后来您又进入品牌营销策划业，同样取得非凡成绩，现在您已然是行业领域的公众人物。最近您的传闻不断，有人说您即将重回金融业，也有说您可能会加入某大型集团企业“高级打工”，还有说您已被一些国际性猎头机构“盯住”，很可能加入外企做职业经理人。请问以上传闻属实吗？
陈真诚：这些其实没什么。不过，我还是真心感谢金融资本业、品牌营销策划业同行、媒体、国内外猎头机构以及社会各界的朋友，一直以来对我的关注与帮助！感谢那些不断与我合作或给我提供过帮助的企业、机构、媒体，更要感谢读者朋友！
1994年，创办长沙新思维企业发展策划公司时，就将未来主要服务对象瞄准为上市公司、未上市大型企业以及外企、金融资本投资业等企业（机构）。通过多年来为多行业提供服务，在知识丰富、经验积累和能量积蓄等方面更有增长。长沙新思维企业发展策划公司，只是按计划行事、加大为金融资本投资业（含房地产、高尔夫和资本化运营的食品等行业领域）服务的力度而已，并不是要放弃为其他行业的优质企业（机构）服务。
目前，确实已有来自新加坡、香港、欧美等地区的一些国际性猎头机在与我接触、合作。具体的内容，下一步或许会公开。
作为职业经理人，我将根据市场变化和企业经营的需要而不断提升自己的能力。如今，中国市场正在发生重要变化，职业经理人正面临正在变化新的市场环境和企业经营使命。作为职业经理人，不仅仅要具有丰富的专业知识和实战经验，还要能及时乃至前瞻性地准确了解、分析、把握市场趋势，并在经营中做出必要的快速反应。
价值中国记者：您刚才提到职业经理人面临着正在变化着的新的市场环境和企业经营使命，能否详谈一下？
陈真诚：随着市场不断发展，法律不断完善，竞争日趋激烈，行业洗牌、市场细分、资产重组、资本渗透以及其他一些与金融、资本、投资相关的进程越来越加速。在国内竞争激烈的同时更加大了国际竞争成分下而使市场异变，整个市场可能出现阶段性过剩。企业目标设计与执行需要调整，资源要素需要再组织与分配、管控。
不少企业面临着这样一些问题：如何优化资源组织、分配与管控以达致实现企业经营目标？如何优化投资决策和目标修正确保获得理想回报？如何在管理利润的同时做好风险控制？如何通过强化战略运作和流程管控来确保经营获利？在银根紧缩下如何优化融资、用资工作？在劳动力成本提升下如何做好人力资源储备与管理？还有，一些企业因为快速发展，需要深化研究与开展企业再造、战略重设、产业规划、组织再造、品牌形象再造以及更好的市场营销推广等工作。尤其是，在主营业务变化或拓展、多元投资导致的多元经营下，或因原来品牌本身要素不佳或品牌老化等原因，或因品牌内涵变化等原因，导致企业必须进行品牌再造。等等这些，都是一些企业优化经营管理所面对的重要问题，都是优秀职业经理人所面对的课题。
