我自己有一栋别墅，全透明玻璃瞰山的，院子很大，有池塘，背靠山，离上街大学城车距半小时，旗山脚下有点偏远，准备做专门聚会的日租别墅，有哪些需要注意的事项？顺便找合伙人补充问题:手头还有20万，别墅室内室外已经装修好了，这些购买设备和做院子装修够不够，院子有400平米，还没有围围墙