背景：题主女朋友和她的一位女性朋友2014年10月份在武汉市武昌区昙华林合伙租了一处私人住宅部分住房开了一家店（主营饮品、明信片即时代寄和慢递、杂货等），合同期是3年。今年武汉大拆大建，昙华林也是其中一处。理由是政府征收改建。15年12月1号，开始每天24小时大喇叭广播“合法征收balabala”，今天（12月10号）下午已经有小混混七八人到店里“催搬”，态度非常蛮横，女朋友看他们样子很凶就拿手机录像，结果人混混直接冲到柜台里面抢手机要摔。问题1：女朋友是承租方，合同期未到，如果要拆迁，该怎么争取自己的利益？普通住户和商铺的征收价格不同。作为承租方，是只能跟房东协商赔偿吗？问题2：这些政府的“雇佣军”来店里闹，人家是不讲理的，下限也 […]

身处某贫困省四线小城市，市区人口90万左右，距繁华市中心三公里，有一套拆迁还房，100平米，如果卖的话，应该能卖到22万，但是卖掉以后我也没有什么好的投资途径，应该会选择一些比较稳定安全的理财，譬如浦发银行的天天盈，每年收益目前不超过百分之四。如果租的话，装修投入大概四万，能租1000左右，但是考虑到物业费和偶尔发生的房屋维修，每月能得净利润800。我自己有商住房，这个房子离我工作地点很远，是无法自住的。大家能给我些建议吗？租还是卖？

当事人、见闻都可以讲讲

98年响应政府号召开发荒山一百余亩，果树成型，正值收益之时。06年政府开发工业园，占我果园，因赔偿不符（比当地村民低），但是合同清楚写着”视同村名待遇”。政府断水断路断电至今8年，果树全部枯死。去年开始逐级上访至北京，至今无果。15年12月起诉政府，政府干涉法院故意拖延（法院不给鉴定，我们自己找有资质的鉴定公司政府不签字，一直拖延也不开庭）怎么办？