2016年上半年火热的楼市，下半年各地频出各类限购政策

最近一线城市住房限购政策是否会影响三四线城市房价？之后会不会降价。最近在三线城市买房收不收影响。合算么？

我个人的感觉是，这问题要视美国大选花落谁家而定，如果是希拉里当选，那么耶伦应该不会被替换，美联储今年12月可能象征性加息0.25之类，对于新兴市场的资产泡沫冲击并不会太大。不过，如果是特朗普当选的话，他很可能走强势美元路线，伤敌一千自损八百，耶伦被替换，美联储将频繁加息，刺破中国资产泡沫尤其是房产泡沫。届时，中国将保汇率还是保房价？前者是日本道路，后者是俄罗斯道路。面临资产急速外流和外汇储备急剧缩减，中国向何处去？

接盘侠的游戏，去看看日本房地产泡沫破裂和美国次贷危机，大量购房者要么是借贷,要么是加杠杆。游戏终归有尽头，就看谁拿最后一棒而已。中国人口开始迈入负增长，是什么东西推高房价呢！恒大集团4200亿债务资产70%负债，有很多房地产企业债务都超过70%以上，有一部分房地产老板资金链都要断裂。游戏终归有尽头，房价也不可能人人都获利，只是苦呢最后接盘人将放大倍数的痛苦。我还忘记一句话，其实在中国买房和租房一个意思，因为土地都是公有，所有土地租用年限到50年或者70年。中国人口也开始进入倒金字塔，人口必然下滑趋势。