房地产企业税务稽查要点风险控制及案例分析实战培训（2011年3月24日昆明）中国房地产培训网 房地产及建筑安装行业是国家税务总局税务稽查部门列入专项检查的“指令性检查项目”，即必须稽查的项目，并于2010年重新修订了《税务稽查工作规程》，加强稽查工作力度，房地产行业成为每年税务稽查的重灾区；新形势下，国家为增收堵漏，实现对房地产行业的宏观调控，也必然加强对房地产行业的重点检查力度。作为房地产企业事先对汇算后自身存在的税务风险进行自查，及时发现问题，及早补救，事关企业切身利益。 【组织机构】中国房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn 【时间地点】2011年3月24-25日 昆明（详见报到通知） 【培训收费】 […]

小故事大道理：淘故事 他生长在一个单亲家庭，为了减轻妈妈的负担，他经常趴在废品堆里翻找，看到稍微像样的东西就会收藏起来，然后再找机会卖点零花钱。一次，他将淘来的一辆旧自行车卖给一个小伙伴，居然卖了5美元，这给了他很大的激励，他专门淘起了自行车，并很快将家里的车库都堆得满满当当。 长大后，他在一家自行车行找到一份工作，之所以找这份工作，只是想利用工作之便淘一些有价值的自行车。车行老板是个收藏家，有专门的收藏库，里面藏着很多老古董。他暗暗发誓，也要弄一个和老板一样的收藏库，于是，他骑着自行车，走街串巷，敲开一个个市民的家门，询问人家是否有旧自行车要卖。 他收集的旧自行车越来越多，而当时的市场价也确实很高，50美元买的一辆车，居然卖到了5 […]

文/李兴文 王老板开了一家真好吃餐饮小店，主要经营一些小吃类的食品，以蒸、煮、烙、爆、煎、炸、烤等多种技艺，品种繁多、用料讲究、制作精细，小吃多至百余多种，可是现在自己生意就是不景气，可把王老板急坏了，因为这家小店是王老板找亲戚朋友七拼八凑的借了两万多元，才开了这家小吃店，很不容易，王老板来咨询李兴文如何可以让真好吃餐饮小店生意红红火火呢？ 李兴文对王老板说：“你们的真好吃餐饮小店质量、口味、卫生等都没问题吧？” 王老板说：“这些都没问题，而且我们的真好吃餐饮小店的小吃口味独特，吃起来都很好吃的，回味无穷呀。就是生意一般。” 李兴文又问了王老板一些问题之后接着说：“我们都知道臭豆腐是闻起来臭，吃起来香，极具特色的风味的小吃，这是也是 […]

在国内，引领乡村旅游创客潮流的是外籍人士、台商和艺术人士。生活经历和理念的不同，使他们向往乡村生活环境，加之自身拥有的创意才能，能够通过创业解决自身的生存问题。虽然这一模式在当时的进入门槛较高、不容易复制，但产生了不可忽视的思想启蒙作用，启发更多人思考新时期乡村的旅游价值。 经历过大工业时代、生活理念相对超前的外国人，到国内旅行或工作生活时喜欢上某个乡村，从食宿接待开始，开启创业的征程。北京慕田峪和浙江莫干山的“洋家乐”、大理喜洲喜林苑和桂林阳朔格格树旅馆就是如此，美国人萨洋、南非人高天成就是外籍创客的代表。这里以萨扬为例加以分析。1986年，萨洋游览长城时第一次去慕田峪村。1996年的一天，在北京工作的他从村民手中租下了一栋屋子并 […]

IPO指的就是“initial public offerings”，即“首次公开发行股票”的英文缩写，目前国内市场主要包括主板和中小板两部分组成。主板市场即所谓的二级市场，也就是目前的上海和深圳交易所交易的市场；中小企业板于2004年5月经国务院同意，中国证监会批准在深交所设立中小企业板。本篇文章诸多内容是在理解《中华人民共和国证券法》和《中华人民共和国公司法》的基础上，进行论点阐述的，如有不解，还请参照《中华人民共和国证券法》和《中华人民共和国公司法》及其他最新法规。 一、公司IPO的理由 公司IPO一般基于四大考虑，其中包括财务考虑，控制权考虑，公关效应考虑和公司激励考虑。其中财务考虑包括可以建立直接融资的渠道，筹集企业经营和发 […]

文/庄一召 001 无论什么时候都不缺少机会，关键在于你是否具备发现机会的眼光和把握机会的能力。 002 当一种机会消失时，必定会有另一种机会产生。 003 机会到来时，总是悄无声息的。 004 一个人宣称没有机会，只是在告诉我们他自己没有足够的洞察力而已。 005 不要随便地说没有机会，因为事实上只是我们没有找到机会罢了。 006 不断地发现机会并有效地利用机会，这就是成功。 而人之所以不成功，原因不外乎三个：或者是发现不了机会，或者是不会利用机会，或者是不去利用机会。第一个是眼光问题，第二个是能力问题，第三个是态度问题。 007 什么是机会？ 机会产生于某些现实因素在一定时间和空间的特定组合。对于某些个人、机构或团体来说，利用这 […]

对于企业来说，社交网络的荣耀来自低成本，而且这个开放的平台面向那些对你公司感兴趣的那些人。你可以游荡在你的LinkedIn网络来寻找可能的VC或媒体来报道你的公司，因为你建立了一个客户群。事实上，社交网络可以在你的公司架构或者营销工作里成为一个有力的低成本的工具。 但如果你错误的使用了这个工具，就很难把它处理好了。最好的情况，就是你变的不那么有效率。最差的情况，就是你会浪费非常多的时间，而且根本得不到结果。 你错误的使用了你的社交网络了吗？ 　　1. 做的事太多 消费者去哪里，生意就跟着去哪里，而且我们也都欢快的跟着互联网小跑着。随着互联网不断的扩张着它的容量，它制造出了越来越多的细化的互联网选择，有利基社交网站，无穷的论坛，各种口 […]

2009年4月30号下午，在阿里全球直播访谈节目里我见到了他，短发，平头，娃娃脸，看起来一副憨厚老实的样子，面对雪莺提问，他操着一口半生不熟的普通话，也许是第一次面对媒体镜头，刚开始他显得很紧张，在主持人雪莺亲切笑容感染下，几分钟后他放松了很多，面对全球观众，娓娓道出了他走入电子商务的传奇历程. 家境贫穷，发奋考入大学 刘大锋，1983年出生于湖北省应城的一个小粉笔村–刘垸村，父母都是农民，靠做粉笔来维持家计，还要供刘大锋三兄妹读书，一家人日子过得很清苦。在刘大锋童年的记忆里，每当天刚微亮，父母就已起床干活，晚上要做到很晚才回来。 刘大锋也很争气，2002年高考结束后，捧回了一张大学入取通知书，成了村里为数不多的一名大学 […]

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旺财的爸爸把他和哥哥叫来，对他们说： “你们俩年纪也不小了，该到外面闯闯啦！” 旺财和哥哥就遵从父命，前往繁华的大都市。 不过，旺财的哥哥数天后便回来了。 “怎么回事？你为什么回来了？”爸爸有些吃惊地问。 “爸爸，你不知道，那儿的物价实在太可怕啦！连喝个水都得花钱买呢！以后在那儿生活怎么吃得消？” 没过多久，旺财拍了封电报回来：“这里可真是遍地黄金呢！连我们喝的水都可以卖钱哩！我这阵子不打算回来啦！” 又过了几年，旺财在大都市发财了。他垄断了纯净水市场，成为富甲一方的大财主。 机遇只给那些肯动脑筋观察分析市场的人，成功的人就是通过细微的生活观察看到商机。